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Sant’Agata Li Battiati Villa Signorile

Codice Immobile : V001275
Trattativa Riservata
Superficie: 580 mq Locali: 16 Camere: 4 Servizi: 5 Garage: 1 Anno di costruzione: 1835 Piani edificio: 3 Stato: BUONO STATO Mq terrazze: 100 mq Terrazze: 3 Mq balconi: 20 mq Balconi: 3 Mq giardino: 1000 mq Giardino: 1 Mq garage: 16 mq Arredamento: No Riscaldamento: AUTONOMO Cucina: ABITABILE Posti auto: 5 Spese annue: 0 Classe energetica: C

Descrizione

SicilProperty immobiliare propone in vendita a Sant’Agata Li Battiati e precisamente in Via Umberto, una storica villa signorile la cui costruzione risale al 1835.
Ricopre una superficie calpestabile di circa 580 mq su tre livelli, con giardino di circa 1000 mq, verande pavimentate, cantina, box auto e piscina.
L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra oltre spazio semi-indipendente di circa 60 mq al piano primo e cantina di 80mq al piano interrato.
La villa si compone come segue:
al piano terra, a cui si accede da portone in ferro del tempo restaurato mantenendo le chiodature, troviamo ingresso su una sala musica, alla destra della quale troviamo un soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, lavanderia ed un bagno; sul lato sinistro, disposti su due livelli collegato fra loro grazi e a scala in ghisa, troviamo tre salotti, due camere da letto, una matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera e altri due bagni.
Una scala in pietra dalla sala musica permette l’accesso al piano primo dove troviamo uno spazio semi-indipendente con camera da letto, salottino, bagno e due terrazzi con affaccio sul giardino.
Al piano interrato troviamo cantina e locali tecnici.
L’immobile presenta finiture di pregio, superiori alla media, le volte sono affrescate e la pavimentazione del tempo restaurata; rispettando le caratteristiche originarie dell’immobile sono comunque presenti gli impianti che rendono godibile l’immobile al giorno d’oggi (riscaldamento, raffrescamento, antifurto) gode di ottima luminosità e offre una vista mozzafiato.
Un vialetto in basolato di pietra lavica conduce alla piscina all’aperto.
Presenti due ingressi: pedonale su Via Umberto e carrabile sulla strada laterale.
Trattativa riservata
Classe energetica C ( 36 kWh/m² anno).
Codice Immobile: V1275 oppure V001275
All’interno del nostro sito www.sicilproperty.it è possibile visionare un TOUR VIRTUALE INNOVATIVO dell’immobile,
che permette di rilevare le misure degli ambienti, una PLANIMETRIA 3D e un VIDEO promozionale.
SicilProperty RealEstate info 095/0934130
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Virtual Tour

Video

Planimetria

Mappa

via umberto 60, Sant'Agata li Battiati, Catania
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