Capomulini esclusivissima e pregiatissima villa

Superficie: 1000 mq
Locali: 14
Camere: 6
Servizi: 9

Descrizione

Sicilproperty, agenzia Immobiliare Catania, propone in vendita nella frazione Capomulini di Acireale a 500 metri dal mare una panoramica e prestigiosa villa singola di 1000 mq, garage di 230 mq e 5000 mq di curatissimo parco.
Costruita nei primi anni 80 all’interno di un esclusivissimo residence con piscina olimpionica e accesso privato sul meraviglioso mare di Capomulini (distanti rispettivamente a 350 e 400 metri dalla proprietà), la villa vanta una straordinaria modernità concettuale grazie alla progettazione architettonica estremamente dinamica ed alle importanti finiture (pregiato parquet, grandi vetrate, ambienti terrazzati e materiali di pregio).
Alberi di alto fusto ed un curatissimo tappeto erboso fanno da cornice ai 650 mq dei 2 livelli residenziali, collegati al piano sottostrada ed al panoramicissimo terrazzo da un ascensore interno e da un montacarichi.
Accesso carrabile al piano sottostrada di mq complessivi 650 con enorme garage (di 230 mq), cantina, cella frigorifera, locale macchine per impianti, sala fitness e servizi.
Piano terra di mq 350 con ingresso su hall ed area di rappresentanza di 200 mq circa articolata su più quote con camino, zona guardaroba e servizio dedicati. La meravigliosa vista perimetrale sul parco privato è garantita da importanti infissi cielo terra antiproiettile. Completano questo livello una comoda cucina con affaccio su terrazzo di 230 mq attrezzato con angolo cottura e forno a legna, lavanderia, studio ed una camera da letto con servizio ed un terzo bagno.
Piano primo di mq 300 con 5 camere da letto con servizio privato, sala pranzo con angolo cottura, salotto, studio, lavanderia e balconi terrazzati vista mare.
A copertura della villa troviamo una panoramicissima terrazza di 300 mq con servizio da cui è possibile godere di una strabiliante vista libera a 360 gradi su tutta la costa orientale della Sicilia e dell’Etna.
La strettissima vicinanza con il nuovo Hilton Hotel Capomulini (ex Perla Ionica) e le sue caratteristiche in termini di spazi esterni e di accoglienza interna fanno di questa proprietà, con una superficie commerciale complessiva di mq 1120, una perfetta location per il segmento turistico/ricettivo oltre che naturalmente per quello residenziale di alta fascia.
Prezzo su richiesta
Cl.En G
Cod. Imm. V824 oppure V000824

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Caratteristiche

Superficie:
1.000 mq
Locali:
14
Camere:
6
Servizi:
9
Balconi:
3
Mq balconi:
36 mq
Terrazze:
3
Mq terrazze:
530 mq
Stato:
ottime condizioni
Arredamento:
sì
Cucina:
abitabile
Giardino:
1
Mq giardino:
4.730 mq
Garage:
1
Mq garage:
230 mq
Posti auto:
10
Piani Edificio:
2
Anno costruzione:
1980
Riscaldamento:
autonomo
Cl. energetica:
G
Spese annue:
300

Accessori

Aria Condizionata
Ascensore
Camino
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Doppio Ingresso
Lavanderia
Parco condominiale
Porta Blindata

Video

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via dei Maceratoi , Acireale, Catania