Struttura con finalità sanitaria

Trattativa riservata
Cod. V000957
Superficie: 3500 mq
Locali: 62
Camere: 41
Servizi: 36

Descrizione

SicilProperty, agenzia Immobiliare con sede in Catania, propone a Nicolosi in esclusiva la vendita della rinomata residenza per anziani “Holiday Palace”, ad oggi in piena attività, offre prestazioni e servizi di alto livello riuscendo a soddisfare le aspettative degli ospiti e del personale ed è collocata in una posizione privilegiata in termini di località e paesaggio. Il complesso edilizio è realizzato all’interno di un lotto esteso di circa 3.800 metri quadri , nei quali sono stati edificati 3 edifici (A/B/C) due dedicati a casa di riposo ed uno (villa con 5 mini appartamenti denominato corpo “B” ) con destinazione turistica-recettiva. Nello specifico la vendita riguarda l’ex struttura alberghiera categoria 4 stelle composta da due edifici distinti per convenzione A e C. La struttura convertita nel 2009 in casa di riposo è autorizzata per posti 78 ed anche per la preparazione e la somministrazione dei pasti. A servizio degli edifici sono di esclusiva pertinenza 2.000 metri quadri dedicati a viabilità parcheggi e verde. Inoltre il sito gode di tre accessi, il principale che ricade su via Giacomo Leopardi e due secondari, uno su via Etnea e l’altro su via Napoli. L’oggetto di vendita nello specifico riguarda due edifici per convenzione distinti: corpo A (scala A e scala B) e corpo C, comprensivi di aree parcheggi e verde.
Il corpo “A” si compone di quattro piani fuori terra (T/1/2/3 terrazzo di copertura) ed un seminterrato per un tot. di circa 2.500 metri quadri. In questo edificio sono disposte 37 camere da letto a servizio degli ospiti, dotate di ogni confort oltre ai locali collettivi, del personale, uffici, lavanderia e camere mortuarie. Il corpo “C” si compone di due piani fuori terra (T/1 terrazzo di copertura) ed uno seminterrato per un tot. 850 metri quadri, inoltre sono compresi 4 camere da letto, stanza medico ed infermeria oltre servizi al piano terra, mentre cucina, sala da pranzo e sala intrattenimento e doppi servizi al piano seminterrato. Esiste anche un locale per le derrate alimentari posto ad un livello intermedio tra la zona cucina ed il piano terra. Tutti gli ambienti godono di climatizzazione e di riscaldamento, il complesso edilizio è dotato anche di gruppo elettrogeno da 200 KVA, impianto fumi, antincendio con due prese esterne per i vigili del fuoco oltre vasche per 45 metri cubi e riserve idriche di 80 metri cubi a servizio degli edifici.

Trattativa Riservata
Possibilità vendita del corpo “B” (non incluso nella richiesta )
Codice Immobile V957 oppure V000957
Classe Energetica G
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SicilProperty RealEstate info 095/0934130
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Caratteristiche

Superficie:
3.500 mq
Locali:
62
Camere:
41
Servizi:
36
Balconi:
3
Mq balconi:
490 mq
Terrazze:
4
Mq terrazze:
650 mq
Stato:
ottime condizioni
Arredamento:
Giardino:
1
Mq giardino:
2.000 mq
Posti auto:
25
Piani Edificio:
5
Anno costruzione:
1997
Riscaldamento:
autonomo
Cl. energetica:
G
Spese annue:
1

Accessori

Antifurto
Aria Condizionata
Ascensore
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Doppio Ingresso
Lavanderia
Parco condominiale
Piscina
Porta Blindata
Tapparelle elettriche
Veranda

Virtual tour

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Video

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Mappa

VIA G. LEOPARDI , Nicolosi, Catania

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